دعاوی ملکی کیفری زمانی مطرح میشوند که در معاملات یا تصرفات ملکی، رفتار مجرمانهای رخ دهد. در این نوع پروندهها، علاوه بر جنبهی حقوقی، جنبهی کیفری نیز وجود دارد و در صورت اثبات جرم، مجازات قانونی برای مرتکب در نظر گرفته میشود. برای دفاع مؤثر یا طرح شکایت، داشتن وکیل ملکی کیفری با تجربه ضروری است.
پروندههای ملکی کیفری بسیار حساساند و نیاز به بررسی دقیق اسناد و دلایل دارند. برخی از مهمترین موارد عبارتاند از:
کلاهبرداری در خرید و فروش ملک
جعل یا استفاده از اسناد جعلی ملکی
فروش مال غیر (فروش ملکی که متعلق به دیگری است)
تصرف عدوانی همراه با جرم
خیانت در امانت مربوط به اسناد یا املاک
جعل قولنامه یا سند رسمی
ورود غیرمجاز به ملک دیگران
در این پروندهها، وکیل باید هم بر قوانین مدنی و هم بر قوانین کیفری مسلط باشد تا بتواند از حقوق موکل دفاع کند یا شکایت را بهدرستی تنظیم نماید.
پروندههای ملکی کیفری معمولاً پیچیدگی زیادی دارند و ممکن است همزمان در دادسرا و دادگاه حقوقی در جریان باشند. وکیل متخصص با بررسی دقیق مدارک، استعلام از اداره ثبت و جمعآوری ادله، مسیر پرونده را به نفع موکل هدایت میکند.
او میتواند ضمن دفاع در برابر اتهام، در صورت وجود جرم، شکایت کیفری مؤثر را تنظیم کرده و خسارات مالی را نیز مطالبه کند.
بسیاری از اتباع افغان مقیم ایران در خرید یا اجاره ملک با مشکلات قانونی مواجه میشوند. گاهی نیز به دلیل ناآگاهی از قوانین ثبت یا انتقال املاک، پروندههایی با اتهام کلاهبرداری یا فروش مال غیر علیه آنان تشکیل میشود.
دفتر وکالت ما با تجربه در رسیدگی به پروندههای ملکی کیفری اتباع افغان، آمادهی ارائه مشاوره، تنظیم شکایت و دفاع تخصصی در تمامی مراحل دادرسی است.
مشاوره حقوقی و کیفری در پروندههای ملکی
تنظیم شکواییه و لوایح دفاعیه
پیگیری پرونده از دادسرا تا دادگاه کیفری
دفاع از حقوق اتباع افغان در پروندههای ملکی
پیگیری خسارت مالی ناشی از جرم یا کلاهبرداری
تجربه، دقت و تعهد، سه ویژگی اصلی در رسیدگی به دعاوی ملکی کیفری هستند. وکلای ما با آشنایی کامل با قوانین ثبت، مدنی و جزا، بهترین مسیر را برای احقاق حق موکل انتخاب میکنند. هر پرونده بهصورت اختصاصی بررسی میشود تا نتیجهای دقیق و عادلانه به دست آید.
اگر درگیر پروندهای هستید که هم جنبه ملکی و هم جنبه کیفری دارد، همین امروز با دفتر ما تماس بگیرید تا وکیل متخصص پرونده شما را بررسی کند.
📍 آدرس: تهران، شهرری، بلوار امام حسین، نرسیده به فداییان اسلام، پلاک 23، واحد 3، دفتر ارتباطات مردمی
📞 شماره تماس: 09121352063
